rokov skúseností v odbore
spokojných klientov
garantujem Vám spokojnosť
úspešnosť predaja
Volám sa Bc. Mária Jaslovská a som realitnou maklérkou s viac ako 17-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností.Pracujem pre realitnú kanceláriu KARIN&PARTNERS
Ak zvažujete prenájom svojej nehnuteľnosti, ako je byt, dom či chata, prostredníctvom platforiem ako Airbnb alebo Booking, je dôležité si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom. Poskytujete totiž ubytovacie služby, čo znamená, že sa vaša činnosť riadi legislatívou týkajúcou sa podnikania. Od januára 2023 majú tieto platformy povinnosť nahlasovať príjmy prenajímateľov finančnej správe. Preto je nevyhnutné byť oboznámený s daňovými povinnosťami a postupmi, aby ste predišli možným komplikáciám.
Pri rozhodovaní o kúpe bytu alebo domu cez realitnú kanceláriu sa určite stretnete s pojmom rezervačná zmluva. Tento dokument má za úlohu zabezpečiť, aby daná nehnuteľnosť prestala byť inzerovaná a nebola ponúkaná ďalším záujemcom. Na oplátku za túto službu je väčšinou potrebné zaplatiť rezervačný poplatok, známy aj ako blokovací depozit. Čo však v prípade, že sa rozhodnete kúpu zrušiť alebo ak nedostanete hypotekárny úver? Môže si realitná kancelária peniaze ponechať? Odpovede na tieto otázky vám prinesiem v nasledujúcom článku.
Ak uvažujete o prenájme bytu manželskému páru, mali by ste si byť vedomí viacerých aspektov, ktoré sa môžu objaviť. Prenájom nehnuteľnosti je bežná záležitosť a väčšina prenajímateľov nerieši rodinný stav nájomcu. Avšak, keď ide o manželov, nielenže vzniká iný právny režim, ale pribúda aj množstvo administratívnych povinností. To môže mať vplyv na platenie nájmu, ukončenie zmluvy a ďalšie dôležité aspekty, ktoré odporúčam dôkladne zvážiť pred podpisom akejkoľvek zmluvy.
Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2025
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.